共用题干 估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。

作者: tihaiku 日期: 2020-12-24 16:19:38 人气: - 评论: 0
问题 共用题干 估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。
选项 业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是( )。 A:抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险 B:抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险 C:抵押人不能履行债务时,因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险 D:选用估价方法不恰当形成适宜性风险
答案 A
解析 D值说明了是预测值。保险价值应是针对建筑物的估价。
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