王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同...

作者: tihaiku 日期: 2020-12-24 16:20:56 人气: - 评论: 0
问题 王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。 程小姐与王先生在进行业务洽谈时,应事先确定的事项有(  )。
选项 A.拟采用的经纪合同类型 B.佣金标准 C.服务标准 D.王先生与×房地产经纪公司的佣金分成
答案 ABC
解析 房地产经纪人在与客户进行业务洽谈时,首要环节是倾听客户的陈述,以充分了解委托方的意图与要求,把握客户的心理状况,同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次,要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后,要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商,达成委托意向。

相关内容:王先生,先生,委托,房地产,经纪,公司,商品,住房,经纪人,程小姐,小姐,开发,住宅

猜你喜欢

发表评论
更多 网友评论0 条评论)
暂无评论

Copyright © 2012-2014 记题库 Inc. 保留所有权利。 Powered by Jitiku.com

页面耗时0.0275秒, 内存占用292.29 KB, Cache:redis,访问数据库17次

鲁ICP备17016787号-12