某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为3000元/平...

作者: tihaiku 日期: 2020-12-24 15:56:35 人气: - 评论: 0
问题 某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。 开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为(  )年。
选项 A.30 B.40 C.50 D.70
答案 B
解析 建设用地使用权出让的最高年限为:①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或者其他用地50年。该宗土地属于娱乐经营用地,即该开发企业可获得该宗地的土地使用年限为40年。

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