背景 某商业大厦建设工程项目,建设单位通过招标选定某施工单位承担该建设工程项目的施工任务。该工程外墙全部为相同设计、相同材料、相同工艺和施工条件的隐框玻...

作者: tihaiku 日期: 2020-12-24 16:22:38 人气: - 评论: 0
问题 背景 某商业大厦建设工程项目,建设单位通过招标选定某施工单位承担该建设工程项目的施工任务。该工程外墙全部为相同设计、相同材料、相同工艺和施工条件的隐框玻璃幕墙,工程东、西、北三个立面造型均比较规则,面积分别为487m2、645m2、2218m2,南侧立面为异形曲线造型;各立面幕墙均连续。工程竣工时,施工单位经过初验,认为已按合同约定完成所有施工任务,提请建设单位组织竣工验收,并已将全部质量保证资料复印齐全供审核,该工程顺利通过建设单位、监理单位、设计单位和施工单位的四方验收。 2.问题(1)本工程幕墙工程检验批应如何划分?(2)简述幕墙工程应进行哪些隐蔽工程验收项目?(3)请简要说明工程竣工验收的程序。(4)工程竣工验收备案应报送哪些资料?
选项
答案
解析 (1)根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210—2001 相关规定,相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500~1000m2 应划分为一个检验批,不足500m2 也应划分为一个检验批;对同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。故东立面划分为一个检验批,西立面划分为一个检验批,北立面划分为三个检验批。南装门面为异型幕墙工程,应根据幕墙的结构和工艺特点,由监理单位(或建设单位)和施工单位协商确定。(2)幕墙工程应进行如下隐蔽工程验收项目:1)预埋件或后置埋件;2)构件的连接节点(包括构件与主体结构的连接节点);3)变形缝及墙面转角处的构造节点;4)幕墙防雷装置;5)幕墙防火构造;6)幕墙四周、内表面与主体结构之间的封堵;7)隐框玻璃幕墙玻璃板块的固定;8)单元式幕墙的封口节点。(3)工程竣工验收应当按以下程序进行:1)单位工程完工后,施工单位应组织有关人员进行自检;2)总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收;3)存在施工质量问题时,应由施工单位整改;整改完毕后,由施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收;4)建设单位收到工程竣工报告后,应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。(4)应报送资料包括:1)《竣工验收备案表》一式两份;2)工程开工立项文件;3)工程质量监督注册表;4)单位工程验收记录;5)监理单位签署的《竣工移交证书》;6)公安消防部门出具的认可文件和准许使用文件;7)建筑工程室内环境竣工检测报告;8)工程质量保修书或保修合同;9)建设单位提出的《工程竣工验收报告》,设计单位提出的《工程质量检查意见》,施工单位提供的《工程报告》,监理单位提出的《工程质量评估报告》;10)备案机关认为需要提供的有关资料,如房屋权属文件或租赁协议、房屋原结构状况检查意见;11)法规、规章规定必须提供的其他文件。

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