某市一教学楼,建筑面积5680m2,地下一层,地上四层。工程结构为砖混结构甲建 设单位委托一招标代理机构编制招标文件,招标文件所附合同对合同价款支付方式...

作者: tihaiku 日期: 2020-12-24 16:24:10 人气: - 评论: 0
问题

某市一教学楼,建筑面积5680m2,地下一层,地上四层。工程结构为砖混结构甲建

设单位委托一招标代理机构编制招标文件,招标文件所附合同对合同价款支付方式约定如下:协议生效后10日内,甲方向乙方支付合同总价款的20%,逾期付款的,按每日0.3‰的利率予以处罚。

201 5年5月,为加快进度,甲建设单位通过公开招标确定乙设计院为项目的设计单位。201 5年7月,甲建设单位通过邀请招标确定丙施工企业为项目的施工总承包单位,鉴于该项目的施工设计图纸尚未全部完成,故甲建设单位与丙施工企业签订的合同采用暂估总价方式,并将大量专业工程和工程设备采购列为暂估价项目。201 5年8月,甲建设单位通过议标方式确定丁监理事务所为项目的监理单位。

【问题】

1.招标采购合同拟定的步骤包括哪些?

2.本案例的合同签订过程中应注意哪些事项?

3.若合同当事人就合同订立及合同相关事项产生争议,应当如何解决?

选项
答案
解析

1.合同拟定通常包括人员及工作方案准备、交易活动分析、环境调研、合同目标分析、合同风险梳理、确定交易模式、选择合同文本以及拟定合同条款等步骤。以建设工程合同为例,主要步骤如T:(1)人员及工作方案准备;(2)交易活动分析;(3)环境调研;(4)合同目标分析;(5)合同风险梳理;(6)确定交易模式;(7)选择合同文本;(8)合同条款拟定。

2.招标采购合同签订,是指招标人与中标人签订中标合同的行为。招标师在指导招投标双方签订合同过程中应注意以下事项:(1)确认合同主体适格;(2)重视合同内容审核;

(3)保证签约程序合法;(4)明确签约代表权限。

3.根据我国法律规定,合同争议解决方式包括以下四种:(1)和解,即合同当事人之间自行协商解决的方式;(2)第三方调解,即由第三方自然人、政府部门、社会团体以及企事业单位居中调解的方式;(3)申请仲裁委员会仲裁解决;(4)依法向人民法院提起诉讼。发生合同争议时,首先,合同当事人应当自行协商,并采取相应的补救措施,避免因争议产生损失或导致已有损失的扩大;其次,合同当事人在发生争议后,应积极收集相关的证据材料,以便于及时查清事实,定纷止争;再次,合同当事人对于引起合同争议的专业问题如专业法律问题、专业工程技术问题等,应及时引入第三方专业机构进行协助;另外,合同当事人对于合同争议的处理应成立专门的组织或团队,并指定专人负责,以便于争议解决的高效与连贯性。

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